Comment rénover d’anciennes cheminées ?

Les foyers d’origine sont un véritable atout dans les vieilles maisons, mais ne sont pas toujours sans problèmes.

Rénover une vieille cheminée peut être une «victoire facile» pour ajouter de la valeur dans le cadre d’un projet de rénovation. Peu d’améliorations sont garanties pour renforcer l’attrait de l’acheteur dans la même mesure.

Avec un peu de chance, ouvrir un foyer redondant pourrait révéler un joyau caché. Mais même si vous ne trouvez pas de chef-d’œuvre en marbre depuis longtemps oublié, vous pouvez toujours faire beaucoup pour créer une fonctionnalité captivante. Tout dépendra de l’âge de la propriété et du style que vous souhaitez créer.

Le cœur de la cheminée, cependant, occupe une bonne quantité d’espace. Ainsi, dans les petites maisons aux espaces restreints, il peut être tentant d’enlever un manteau de cheminée redondant, peut-être vers l’arrière de la propriété, dans une cuisine ou une salle de bains.

Cependant, lorsqu’un ancien propriétaire a déjà enlevé un manteau de cheminée et que vous souhaitez rétablir le foyer, il devrait être possible de le reconstruire sans trop dépenser (en supposant que la cheminée est toujours en place).

Alternativement, il peut être plus simple d’installer un appareil conçu pour fonctionner via un conduit conduit par un mur extérieur.

Quelles autorisations avez-vous besoin pour rétablir les foyers ?

Quand il s’agit d’obtenir un consentement de planification, à moins que le bâtiment ne soit classé, vous ne devriez normalement pas avoir à vous inquiéter.

Toutefois, en raison des risques potentiels d’incendie et de vapeurs toxiques, même si vous n’installez qu’un poêle dans une cheminée existante ou une cheminée, le travail devra être conforme aux dispositions réglementaires relatives à la construction. De plus, toute modification structurelle, telle que l’enlèvement d’un manteau de cheminée, devra également être conforme. Si vous avez des doutes, vous pouvez rechercher un artisan compétent en ligne ou autour de votre domicile.

• Ouvrir un vieux foyer

Avant de se mettre au travail, il est conseillé de de couvrir tout ce qui est en vue, car des volumes incroyables de suie et de poussière sont générés.

Il convient également de garder à l’esprit que les vibrations provoquées peuvent être très efficaces pour réorganiser les ornements du voisin. Après avoir exposé l’ouverture initiale, de gros dépôts de suie et de gravats accumulés devront probablement être enlevés avant que la cheminée puisse être balayée et que le conduit de fumée soit revêtu.

Quel que soit votre goût, une fois que vous avez une ouverture propre et un conduit de fumée. Pour se conformer aux dispositions réglementaires relatives à la construction, il conviendra de relever le niveau du sol. Il est simple de créer un nouveau sol directement sur du béton coulé sur place, ou opter pour un foyer en marbre ou en ardoise.

Si vous préférez un insert traditionnel en fonte , celui-ci peut désormais être positionné au centre, fixé par une masse de béton faible placée derrière.

Alimentation en air et appareils

Une quantité suffisante d’oxygène, à la fois pour les occupants constitue un élément clé de la conformité aux normes de construction en vigueur. Cela pourrait nécessiter des évents à installer près du feu.

Dans les planchers de bois, des évents peuvent être insérés dans le plancher de manière à ce que le feu aspire l’air sous le plancher (plutôt que de créer un courant sous la porte du salon); parfois les évents sont placés sur des murs extérieurs juste au-dessus de la plinthe. Les conduits redondants doivent également être ventilés pour éviter les taches causées par la condensation de l’air humide dans le conduit de cheminée.

Si nécessaire, une nouvelle alimentation en gaz peut être raccordée au foyer sous un plancher en bois ou via un tuyau en à l’extérieur et fixé à la surface du mur extérieur. En ce qui concerne l’installation d’appareils à gaz, cette tâche ne doit être effectuée que par un installateur agréé.

Les installateurs agréés peuvent «auto-certifier» le fait que le travail a été effectué conformément aux dispositions réglementaires relatives à la construction et à la délivrance des certificats d’achèvement

L’importance de la cheminée

Enfermés dans le manteau de cheminée et la maçonnerie de cheminée, les conduits de fumée sont conçus pour disperser en toute sécurité la fumée et les gaz de combustion. Souvent, plusieurs conduits de fumée sont logés dans une seule cheminée avec des cloisons internes minces. Avant d’être utilisé, dans la plupart des cas, le conduit devra être doublé.

La doublure consiste généralement à insérer un tube en acier flexible par le haut – un travail qui peut nécessiter un échafaudage, ce qui augmente le coût de la tâche. Le type et le diamètre du conduit de fumée et du chapeau sont spécifiques aux spécifiés par le fabricant et l’installateur.

• Cœurs de cheminée humides

Les taches humides et les taches disgracieuses sur les murs, les manteaux de cheminée et les cheminées sont des signes de problèmes sous-jacents. Les deux principales causes d’humidité (autres que les fuites sur les solins de toit) sont les eaux de pluie qui descendent dans les pots de cheminée et la condensation.

La combustion du carburant produit de la vapeur d’eau qui devient de l’humidité lorsqu’elle atteint des surfaces froides, surtout si la cheminée est particulièrement haute ou située sur un mur extérieur froid. Les combustibles tels que le bois fraîchement coupé sont particulièrement humides et dégagent beaucoup de vapeur d’eau. Une fois mélangé à la suie, l’humidité peut couler à travers le plâtre, laissant des taches laides.

Dans les propriétés plus anciennes, les murs de la cheminée étaient construits sans couche étanche à l’humidité et les joints de mortier érodés permettaient à l’humidité de pénétrer à travers la maçonnerie poreuse. Pour éviter cela, les conduits modernes ont une barrière d’étanchéité à environ 150 mm au-dessus du toit et une autre près de la gorge.

La condensation à l’intérieur de la cheminée peut généralement être résolue en installant un conduit de fumée approprié. Mais cela peut parfois conduire à des problèmes où les pots et les conduits de fumée sont exposés à la pluie, car plutôt que d’être absorbés dans la maçonnerie, l’eau de pluie peut être acheminée directement dans la «goulotte» formant des flaques dans la cheminée.

Pour empêcher l’entrée de la pluie, il existe une grande variété de chapeaux pour protéger les conduits de fumée. Même si les foyers redondants sont scellés et que vous ne voulez pas les utiliser, il devrait y avoir un flux d’air. Lorsque l’humidité s’infiltre à travers la maçonnerie poreuse de la cheminée, le rejointement des joints de briques peut parfois résoudre le problème.

• Foyers ouverts enfumés ou mauvaise combustion ?

Un problème commun est la fumée qui ne monte pas dans la cheminée mais qui souffle dans la pièce, ou un feu qui s’étouffe et qui a du mal à brûler, s’étouffant avec les gaz d’échappement qui ne sont pas complètement dispersés. Les cheminées reposent sur le principe que l’air chaud monte.

Un conduit de fumée régulièrement utilisé aide à garder la fumée qui s’échappe, favorisant son ascension. Certaines cheminées sont simplement trop froides pour bien tirer, en particulier celles situées sur les murs extérieurs.Les conduits de fumée trop gros peuvent causer des fumées, car il leur faut beaucoup de temps pour se réchauffer suffisamment pour que la fumée augmente. Les conduits trop petits peuvent étouffer le feu.

La cause la plus commune des incendies de fumée est probablement le manque d’air, en particulier dans les maisons où les courants d’air ont été scellés. La fumée peut également être piégée car il y a quelque chose qui bloque le conduit – en effet, tout ce qui entrave le passage de la fumée et des gaz de combustion, comme un chapeau mal ajusté, peut poser problème.

Bien qu’il y ait de multiples causes possibles d’incendies de fumée, le problème peut parfois être dû à un changement temporaire de la direction du vent entraînant une distorsion de la pression atmosphérique.

Prévenir les feux de cheminée

 

Les incendies dans les conduits de fumée peuvent brûler inaperçu jusqu’à ce que des dommages structurels soient causés ou que le feu se propage dans la maison principale. Les symptômes comprennent le cœur de cheminée excessivement chaud et une odeur de brûlé.

Au fil du temps, la suie et le goudron peuvent s’accumuler à l’intérieur des conduits et peuvent éventuellement s’enflammer, causant des feux de cheminée cachés et difficiles à éteindre. Un feu de cheminée peut brûler à plus de 1 000 ° C, entraînant l’effondrement des chemises métalliques (lire cet article concernant les feux de cheminée). Ceci est plus fréquent lorsque le combustible brûlé est du bois vert, non séché, car il génère un goudron excessif. Mais les dépôts de suie peuvent aussi résulter d’une combustion inefficace causée par une mauvaise alimentation en air.

Les conduits doivent être ramonés chaque année pour éliminer les dépôts de suie et les obstructions inflammables.

Le bois et la tourbe sont des combustibles particulièrement agressifs et peuvent provoquer une accumulation rapide de goudron et de dépôts résineux à l’intérieur du conduit de fumée. Cependant, il peut être difficile de ramoner des conduits de fumée flexibles. Une des techniques consiste donc à brûler occasionnellement du carburant sans fumée dans un feu très chaud qui, dit-on, fait fondre le dépôt.

Rétablir une vieille cheminée peut être une «victoire facile» pour ajouter de la valeur dans le cadre d’un projet de rénovation. Peu d’améliorations sont garanties pour renforcer l’attrait de l’acheteur dans la même mesure.

Mais vous ne trouvez pas de chef-d’œuvre en marbre depuis longtemps oublié, vous pouvez toujours faire beaucoup pour créer une fonctionnalité captivante. tout dépendra de l’âge de la propriété et du style que vous souhaitez créer.