L’immobilier est un bon investissement sur le long terme. Il prend de la valeur au fil des années, pour peu que vous l’entreteniez comme il se doit. Aussi, voici quelques conseils pour vous aider à bien prendre soin de votre patrimoine.
Entretenir votre système de chauffage
L’entretien de votre système de chauffe est non seulement une question de confort, mais également de performance énergétique. Désormais, c’est important pour la valorisation d’un bien immobilier.
Pour ce faire, il y a plusieurs manières de procéder :
- Il y a entre autres les demandes d’intervention en cas de panne. Un chauffagiste pourra faire un diagnostic de l’origine du problème et vous proposer une solution aussi pérenne que modique, mais aussi rapide.
- Vous pouvez demander un nettoyage et une intervention ponctuelle de la part des spécialistes comme Belfix. C’est une entreprise qui propose des professionnels de l’entretien du chauffage pour vous aider à évaluer l’état de votre appareil et à prévenir les pannes, mais aussi à nettoyer le moindre rouage de votre équipement afin de vous permettre de garder la même efficacité et le même confort.
- Malgré tout cela, vous devez également penser à remplacer le système de chauffage tous les 10 à 20 ans maximum. Tout dépend de votre équipement et de votre manière de l’entretenir. Dans les faits, vous devez changer le système de chauffe quand vous ressentez que la performance de celui-ci n’est plus la même, et ce, malgré un nettoyage.
Les assurances, associations en tout genre et même l’État peuvent notamment vous aider dans le financement de tels travaux. L’entretien et le remplacement d’un système de chauffe comptent parmi les chantiers à but écologique.
Revoir l’isolation tous les 5 ans
Pour la performance énergétique de votre maison, vous devez également prendre soin de l’isolation de celle-ci. En moyenne, vous allez devoir revoir cette dernière tous les 5 ans environ.
Ce genre de travaux d’entretien sera plus simple et plus modique à faire. Il suffira de rajouter des isolants afin de remettre aux normes votre habitation. À savoir que désormais, la règlementation en vigueur est la RT 2020.
Cependant, pour toutes les isolations qui datent de plus de 20 ans, revoir intégralement les installations est de mise. Pour ce faire, vous devrez débourser quelques milliers d’euros si vous n’êtes pas éligible aux aides financières en tout genre.
Heureusement, les financements se déclinent en plusieurs sortes de nos jours afin de faciliter ce genre de projet : PTZ+, pacte d’isolation solidaire, les aides locales, etc. Le seul point commun à ces derniers : demander à un artisan certifié RGE de prendre en charge le chantier.
Pour savoir dans quel type de travaux de rénovation vous devrez vous lancer, un état des lieux par un chauffagiste expert est important. Cela peut vous faire économiser quelques centaines d’euros en vous proposant des solutions sur mesure pour l’entretien de l’isolation de votre maison.
Revoir la plomberie de la maison tous les 2 ans
Ne vous y trompez pas ! Les installations de plomberie de votre maison ne sont pas définitives. Vous ne serez pas à l’abri de fuite et de problèmes en tout genre. En outre des réparations par-ci par-là, il importe aussi de revoir l’intégralité des installations tous les 2 ans en moyenne.
Il existe également des normes à respecter dans les installations de plomberie. Par exemple, on penche davantage de nos jours pour les tuyaux en PVC plutôt qu’en métal qui se rouillent assez rapidement.
Il y a également des réglementations en ce qui concerne les joints et les branchements en tout genre. Pour rénover et prendre soin de vos plomberies, vous ne pourriez pas vous passer de l’aide de professionnels.
La rénovation consiste à faire un état des lieux de vos installations, à revoir les parties qui sont trop abîmées ou qui risquent de vous poser des problèmes à l’avenir et d’assurer une bonne pression partout dans la maison pour un maximum de confort.
Selon l’importance des travaux à faire et les équipements que vous devrez acheter, le devis peut atteindre les milliers d’euros que vous allez financer entièrement de vos poches. Aucune aide n’est disponible dans ce cas.
Une rénovation électrique tous les ans
Tous les ans, vous devez également revoir les branchements électriques de votre maison. Ce peut être une simple vérification de leur état ou véritablement une intervention pour une remise aux normes de ces derniers.
La rénovation électrique n’a pas uniquement pour but de vous permettre d’augmenter la valeur de votre patrimoine en y apportant de la modernité. C’est également un gage de votre sécurité.
Savez-vous par exemple qu’une grande partie des incendies en France sont d’origine électrique. Pour minimiser les risques, faire intervenir des professionnels pour réparer les fuites d’électricité, sécuriser les installations et remplacer les équipements défectueux ou qui ne sont plus aux normes est de mise.
À savoir que la rénovation électrique commence dès le tableau électrique de la maison. Pour davantage de sécurité pour vos équipements, de nouveaux appareils doivent désormais y être installés.
Tel est le cas du disjoncteur par exemple. Bien évidemment, il est compliqué de proposer un devis précis pour ce genre de travaux. Tout dépend de l’envergure de la tâche.
Quand changer la toiture de votre maison ?
La rénovation de la toiture de votre maison est également un autre chantier à prévoir. En la matière, il n’y a pas réellement de fréquence et de réglementation précise. Vous pouvez demander à un couvreur d’intervenir chez vous pour peu que vous remarquiez des taches ou des fuites sur votre toiture.
Le prix de la réparation ne sera pas trop important dans ce cas. Il est possible de ne remplacer que la partie qui fuit.
Néanmoins, au maximum, un changement complet de la couverture de votre maison sera nécessaire tous les 30 ans. Cela permettra d’apporter un peu plus de modernité à votre bien, mais aussi d’en assurer le confort, voire de revoir l’architecture de la maison pour augmenter la surface habitable sous toiture.
Il s’agit de travaux d’envergure qu’il faudra confier à une entreprise professionnelle et qui peut vous coûter des milliers d’euros.
Mettre en valeur l’espace extérieur
Enfin, vous devez aussi mettre en valeur l’espace extérieur de la maison. Cela compte aussi parmi les espaces habitables de la résidence. Sans compter que cela peut impacter sur le confort et le style de celle-ci.
Pour mettre en valeur le jardin, vous pouvez faire appel directement à un jardinier paysagiste. C’est le gage d’une bonne qualité de prestation en la matière. Bien plus qu’un simple joueur de boue, c’est un expert qui saura agencer l’espace de manière à le structurer et à mettre en avant le moindre m2.
En plus d’y installer des fleurs, il pourra décider de décorer les lieux avec des éléments décoratifs en tout genre : piscine, sculpture, terrasse, etc.
Vous pouvez également vous épargner des dépenses supplémentaires pour la commission de ce genre de prestataire en vous attelant à ces travaux vous-même. En ligne, vous avez plusieurs conseils et tutoriels sur lesquels vous pouvez vous appuyer pour réussir vos travaux.
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